1997〜2007年築, 専有面積100.49㎡〜120.49㎡の平均販売価格
千葉県
51.6万円/㎡
前年比+42.1%
船橋市
38.1万円/㎡
前年比+3.5%
サンクタス津田沼サウスフィールド
千葉県船橋市中野木二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩19分
2002年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 110.49㎡の場合
相場
4,139万円
37.5万円/㎡
2,066
3,448
4,830
6,213
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜4,830万円
31.2万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月1日
サンクタス津田沼サウスフィールド
3,480万円（31.5万円/㎡）/ 7階 / 110.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は37.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 31.5万円 | 7階 | 110.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,748万円 | 36.8万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,798万円 | 37.3万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,748万円 | 36.8万円 | 1階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,748万円 | 36.8万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,700万円 | 33.5万円 | 7階 | 110.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,748万円 | 37.1万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,798万円 | 37.3万円 | 1階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,798万円 | 37.3万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,798万円 | 37.6万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,180万円 | 37.8万円 | 7階 | 110.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,898万円 | 38.3万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,848万円 | 37.8万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,848万円 | 37.8万円 | 1階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,848万円 | 37.8万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,848万円 | 38.1万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,948万円 | 38.8万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,898万円 | 38.3万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,898万円 | 38.6万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,948万円 | 38.8万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,948万円 | 39.1万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,998万円 | 39.3万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,998万円 | 39.6万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,998万円 | 39.3万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,098万円 | 40.3万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 32.5万円 | 1階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,098万円 | 40.6万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,098万円 | 40.3万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,200万円 | 31.5万円 | 3階 | 101.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 38.3万円 | 1階 | 106.42㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 28.3万円 | 3階 | 101.67㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/24 | 4,080万円 | 38.3万円 | 1階 | 106.4㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 4,080万円 | 38.3万円 | 1階 | 106.42㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | サンクタス津田沼サウスフィールド 船橋市中野木二丁目 | 津田沼駅19分 | 3,480万円 | 31.5万円 | 110.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/25 | エステ・シティ船橋五番館 船橋市藤原六丁目 | 船橋法典駅23分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2023/10/24 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,150万円 | 25.9万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2024/06/02 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,290万円 | 35.8万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/29 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,180万円 | 36.3万円 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 4,380万円 | 35.1万円 | 124.87㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 2,850万円 | 34.2万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/10 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/12 | ルネサンス船橋小室公園 船橋市小室町 | 小室駅9分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,950万円 | 35.3万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/15 | レクセルガーデン高根台弐番館 船橋市高根台六丁目 | 高根公団駅4分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファミール船橋イーストサイド 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅12分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.41㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/23 | ペルル薬園台七林 船橋市七林町 | 習志野駅8分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/04 | コンフォート・パレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルシャトー習志野台 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 3,740万円 | 39.0万円 | 95.85㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴェルレージュ習志野 船橋市薬円台五丁目 | 習志野駅1分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | ディアステージ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 3,480万円 | 38.9万円 | 89.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 3,080万円 | 34.0万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション習志野台弐番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅11分 | 2,600万円 | 30.4万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/29 | グリーンプラテア習志野台壱番館 船橋市習志野台五丁目 | 北習志野駅18分 | 2,980万円 | 30.9万円 | 96.42㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/11 | ネオハイツ船橋薬円台公園 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 2,850万円 | 31.5万円 | 90.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/02 | グリーンプラテア習志野台弐番館 船橋市習志野台五丁目 | 北習志野駅20分 | 3,380万円 | 27.7万円 | 121.92㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン津田沼ヒルズ 船橋市三山四丁目 | 薬園台駅22分 | 3,790万円 | 37.2万円 | 101.89㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 140戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で42.1%上昇、船橋市では3.5%上昇しています。